Как выгодно купить квартиру?
22 августа, 8:48
Есть секрет, как выгодно купить квартиру в новостройке, если она вам до невозможности нравится, а у застройщика уже полный sold out.
Переуступка прав требования по договору долевого участия-это сделка, при которой право требования недвижимости переходит от продавца к покупателю.
То есть физически, продается не квартира, а ПРАВО ТРЕБОВАТЬ у застройщика квартиру, когда он достроит дом.
Приобрести такое ПРАВО возможно, как и при полной оплате цены будущей квартиры, так и с долгом.
НО читайте внимательно договор, не всегда оба варианта доступны.
Такая сделка привлекательна для ПРОДАВЦА тем, что купив квартиру на этапе проектной декларации, а продав перед сдачей дома, можно заработать.
❗ Не забывайте❗Переуступка прав требования также облагается налогом и составляет 13% от выручки. То есть, купили за 1 млн, а продали за 1,5 млн. 13% следует заплатить с 500 тыс.
А вот ПОКУПАТЕЛЬ, может купить квартиру своей мечты по переуступке, даже дешевле, чем продает сам застройщик, только тсс 🤫
Все подробности в офисе агентства недвижимости «Удачный выбор»
Наш адрес: Вокзальная ул., д.41, Бизнес центр «Европа», 5 этаж, офис 55, агентство недвижимости «Удачный выбор».
Телефон для справок ☎ 7 (4912) 77-57-05
Переуступка прав требования по договору долевого участия-это сделка, при которой право требования недвижимости переходит от продавца к покупателю.
То есть физически, продается не квартира, а ПРАВО ТРЕБОВАТЬ у застройщика квартиру, когда он достроит дом.
Приобрести такое ПРАВО возможно, как и при полной оплате цены будущей квартиры, так и с долгом.
НО читайте внимательно договор, не всегда оба варианта доступны.
Такая сделка привлекательна для ПРОДАВЦА тем, что купив квартиру на этапе проектной декларации, а продав перед сдачей дома, можно заработать.
❗ Не забывайте❗Переуступка прав требования также облагается налогом и составляет 13% от выручки. То есть, купили за 1 млн, а продали за 1,5 млн. 13% следует заплатить с 500 тыс.
А вот ПОКУПАТЕЛЬ, может купить квартиру своей мечты по переуступке, даже дешевле, чем продает сам застройщик, только тсс 🤫
Все подробности в офисе агентства недвижимости «Удачный выбор»
Наш адрес: Вокзальная ул., д.41, Бизнес центр «Европа», 5 этаж, офис 55, агентство недвижимости «Удачный выбор».
Телефон для справок ☎ 7 (4912) 77-57-05